Lastništvo je opisano pravno razmerje med specifično stvar, in Oseba, ki je lastnikV nasprotju s tem, posedovanje ali lastnik prevzame dejanski fizični nadzor, tako, ki se lahko takoj ukvarjati z zadevo.
Na primer, najemnik redno lastnik najetega sredstva, medtem ko najemodajalec, še vedno lastnik. eden od BGB, tako imenovani domneva, Lastništva premičnin se uporablja.
To wiederlegbar domneva, da je lastnik stvar je tudi njegov lastnik. Lastnina je zaščitena v temeljni zakon, skupaj z zakonom o dedovanju v členu štirinajst osnovnih prava. Lastnik običajno ima pravico do uporabe svojega premoženja. Vendar pa vsebino in omejitve lastnine ureja številne zakone. Kot lastnik nepremičnine na njegovem zemljišču, lahko stavbe ne po vaših željah ali oznake. Namesto, mora izpolnjevati javne stavbe predpisi s načrtovanja zakon in gradbeno pravo, ali pa tudi, na primer, spomeniško varstvo. V živalski zakon, ki je lastnik živali, pravila, živali in zaščiti živali morajo biti v skladu z zakonom. In pravico do posesti, ki jih je najemnik stanovanja mora spoštovati lastnika, lahko pa bi se zavezuje, najem, svojo pravico do lastništva ni bil v celoti v vadbo. Nepremičnine lahko sežejo do lastnik sam, kot edini lastništva ali več oseb skupaj, kot solastništvo. Za skupno strani skupnosti, tako imenovano skupno lastništvo. Lastnosti nepremičnine V stanovanju skupnosti lastnikov (WEG), ki je sestavljen iz lastništva posameznih stanovanj glede na particijo načrt. Posebno lastništva, kot so posebno premoženje ali skupnost premoženja, na primer, na skupno stopnišče na NAČIN, na redni osnovi. V Nepremičnine novemu lastniku, na primer, po nakupu ali donacijo. V tem primeru, naslov, ne posreduje s sklenitvijo pogodbe, kako se pogodba o prodaji sami. Predpogoj za tako imenovani Prenos pogodbo o prenosu lastništva med starim in novim lastnikom in Prenos stvari na redni osnovi. Pri nakupu zemljišča ali nakup doma, registracije se izvede namesto Prenosa v zemljiško knjigo. Po smrti ljudi, pravico do dedovanja, ki bo kot naslednik na novega lastnika na nekdanje lastnine mrtvih, to je tako imenovani popust.
V primeru pridržek lastninske v skladu s § BGB, kupec stvar je samo lastnik, če ga je plačal kupnine v celoti. Do takrat pa ima samo tako imenovani reversionary obresti Kot rezultat, je prodajalec dolžan prenos lastništva za popolno plačilo kupnine predmeta nakupa.
Obveze za določen zaslužek je kot tako imenovane", ki se je enako Minus"je manj kot Nepremičnine sam, vendar pravi, vsaj, da prodajalec ne bo popustila, brez razloga od pogodbe. Obstajajo različne posebne oblike pridržek lastninske Podaljšan pridržek lastninske, podaljšan pridržek lastninske ali podaljšan pridržek lastništva. Je redno, da kupca, na primer, majhne komercialne trgovci, da prodajo njegovih dobaviteljev v okviru pridržek lastninske Blago, kupljeno več daleč in čez prelaz, čeprav on sam ni lastnik. Plačane kupnine bo trgovec plačati redno račune svojih dobaviteljev. Imate pravni Problem in so iskali odvetnika v vašem okolju, ki vam lahko svetujejo pri vseh vprašanjih na temo nepremičnine, ki na celovit način. V primeru odvetnika, lahko z lahkoto našli pravo odvetniki za vašo pravno težavo. Odvetnik - eno vodilnih podjetij v Nemčiji za sodobni pravni nasveti in Pravno Tech. Izberite pod želeno lokacijo na vašem območju, in dobili boste seznam podjetij, ki so na temo nepremičnine nobenega posebnega znanja. Podrobne informacije o izbrani odvetnik ali izbrani odvetnik, boste lahko našli na posameznih podjetja profilov.
