Prav tako predstavlja obremenitev nepremičnine
Hipoteka omogoča upniku za poravnavo dolga zaradi na način, da se izvršitev zemljišča in obstoječih objektovIz tega razloga, povezave na izvajanje zakonodaje in lastnine. V pravnem smislu, to je, hipoteke, zastavne pravice, ki je registrirana v deželi knjigo. V svoje mesto, najemnih ali stanovanjske nepremičnine pa s hipoteko. Ker hipoteko zavarovane terjatve iz premoženja ali najemnih je treba plačati, je iz hipoteke kot zastavna pravica na nepremičnini. Ste kot najemnin, easements in desno od prve zavrnitve tako imenovani STVARNE Pravice. Hipoteke se ne nanaša samo z ploskve, povezanih elementov, kot za obstoječe zgradbe. Poleg nepremičnine, hipoteka obsega tudi njihov pribor. Kot dodatna oprema, stvari, ki služijo gospodarski namen zemljišče uporabljajo. V primeru prostore, ki so, na primer, uporablja stroj. Saj to je odvisno od odnosa do lastnine, to ne velja za ladjevja dostava. Hipoteke vodi k tistemu, v čigar premoženje hipotekarnih obremenjeni premoženje, mora, v skladu s § BGB pregona v to dopušča. Zaradi izvršbe na nepremičnine, prisilno prodajo ali prisilna uprava je grozil, da betona. To velja tudi, ko je nekdo pomotoma registrirana v zemljiško knjigo kot lastnik. Za razliko od v primeru hipoteke Dodatek na določeno terjatev, v primeru hipoteke, celo strogo Poraba: v primeru hipoteke.
Drugih zastavnih hipoteke in pokojninske oblike dolga
To je, hipoteke, ne more nastati brez zahtevka na prvem mestu.
Terjatve bodo poravnane, ugasne tudi hipoteka in hipoteko pretvori v Lastniku. Omejevanja dostopa na hipotekarna posojila, je tudi ne zaradi kakršne koli zahteve je mogoče. Ta zavezujoče omogoča izmenjavo tožbe. V praksi to pomeni, da banke, če ste prejel posojilo, raje uporabite druge zavarovanje sredstvi, kot so osnovne dolga hipoteke. S tem odprla možnost, da se tuji hipoteke je, v smislu, z garancijo primerljive, ker so tukaj tudi nekoga, za izpolnitev dolga druge obveznosti. Lastnik izpolnjuje upnik, pridobi terjatev, lahko pa nadaljuje zoper dolžnika. Zadovoljstvo to je tudi za Depozit in pobot je mogoče. Hkrati hipoteka prenese na lastnika Tuji hipoteke je, da je lastnik hipoteke. Na drugi strani, odstop terjatve, ki je po stari upnika, novi upnik. Obstoječi ugovor se lahko držite zoper lastnika, potem novi upnik.
Na skupna hipoteka hipoteka je trditev, da več zemljiščih.
Vsaki ploskvi je odgovoren za celoten zahtevek, vlagatelj ima možnost izbire. Na drugi strani, več hipotekarnih za zemljišče. V sporu dogovori z upnikom, ki so neučinkovite. Naročila in datum registracije, vendar pa določi vrstni red, v katerih so upniki prihodki od izkoriščanja zemlje. Zlasti banke zahtevajo, zaradi tega, preden so dodeljena posojila, prvi hipoteke. Naknadne Spremembe Razvrstitev so mogoče, vendar zahtevajo notarization. Upnik lahko zahteva, da s pomočjo pritožbo, da je lastnik ali tretja oseba, za poslabša obnašanje plot ali dodatki, ali da se odstranijo Slednji od ploskve. V pismu hipoteke je protislovje lastnika, je možna, če je v času trditev, ne črka, ki bo predložen. Lastnik ne more več trditi, da je trditev je obstajal ali ne. Tudi sklicevanje na napako registracije ali sporazum je mogoče. Poleg tega je lahko tudi ugovorov na osebni dolžnik, zoper zahtevek. On je, zlasti, možnost izogibanja davkom in set-off.
Če osebni dolžnik je umrla, je izključena z omejeno dediča obveznost do upnika.
Enako velja tudi v okviru hipoteko za obrambo zastaranje. V primeru pomanjkanje izključitev predhodnega zahtevka, lastniku lahko nanašajo nanj, najprej sprejeti dolžnika. Tudi, dogovorjen odlog imajo lahko zoper lastnika uporabo iz hipoteke. Imate pravni Problem in so iskali odvetnika v vašem okolju, ki vam lahko svetujejo pri vseh vprašanjih na temo hipoteko v celoti. V primeru odvetnika, lahko z lahkoto našli pravo odvetniki za vašo pravno težavo. Odvetnik - eno vodilnih podjetij v Nemčiji za sodobni pravni nasveti in Pravno Tech. Izberite želeno lokacijo na vašem območju, in dobili boste seznam podjetij, ki imajo za izdajo hipotekarnih posebnega znanja. Podrobne informacije o izbrani odvetnik ali izbrani odvetnik, boste lahko našli na posameznih podjetja profilov.
